5 290 968
Visite en ligne
Spacieux salon avec sa grande fenestration
Village Monkland !!! Retrouvez l’élégance des constructions Asselin dans ce grand haut en indivise. Rêvez de toutes les possibilités qu’il a à vous offrir!
Beau salon en façade, avec foyer décoratif, cuisine charmante, coin repas, porte patio donnant sur une grande terrasse ensoleillée et jardin partagé. Cette unité vous offre 3 grandes chambres à l'étage, plus un bureau. Au sous-sol vous trouverez un rangement, un lavoir et l’accès au garage. Une belle opportunité d’acquérir cette charmante unité sur une rue historique au cœur du Village Monkland.
Détails
144.60 m2 (1557.80 pi2) de superficie habitable BRUT plus un rangement au sous-sol
***selon l’évaluation de la ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et boiseries
Toit 2001 en élastomère
Fenestration à guillotine et battant en PVC 2000, Thermos remplacés en 2021.
Entrée principale d’eau en cuivre, remplacée en 2008
Électricité disjoncteurs
Chauffage/ fournaise électrique eau chaude commune aux 2 étages
$5190 x 50%=$2595 pour le haut ESTIMÉ
Hydro Québec : $510 consommations du haut
Chauffe-eau électrique 2012
Garage avec accès intérieur et porte automatique
Jardin partagé
Frais de déneigement de l’allée privée +/- $600
2ieme étage : plancher de bois franc et céramique
Hauteur des plafonds 8’-8’’
Escalier ouverte sur le Hall d’entrée avec fenestration
Hall d’entrée très vaste
Immense Salon, avec son foyer décoratif et alcôves
Salle à manger, portes françaises
Cuisine 2008, beaucoup de rangement, luminaires encastrés, air climatisé mural porte patio sur grande terrasse côté Ouest* couché de soleil
Escalier d’accès au jardin partagé
Coin repas d’origine avec banquettes incorporées* NOOK*
3 Chambres à coucher + bureau
Salle de bains avec vanité sur mesure
Sous-sol non fini
Hauteur des plafonds 7’-3’’
Lavoir et rangement
GARAGE accès intérieur
Certificat de localisation 2015
Financement : Banque Nationale du Canada
Quote-part - 45%
Droit de préemption: 5 jours
Taxes municipales : $8664 x 45% = $3898.80
Taxes scolaires : $1034 x 45% = $465.30
Assurance bâtiment: $ 1210 x 45% = $544.50
Servitudes de vues mutuelles et réciproques et de passage #165 689 et #165690
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
**** Vendu tel quel sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****Cette clause fera partie intégrale à l’acte de vente notarié
Exclusions : Luminaires de la salle à manger et de l’entrée
Salle(s) de bain(s): 1
Complète: 1
4 chambre(s)
1 stationnement(s)
Intérieur: 1
Accès intérieur au garage Porte automatique
Sous-sol
Sous-sol non fini Hauteur des plafonds 7’-3’’ Lavoir et rangement GARAGE accès intérieur
Foyer
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Intérieur
144 m2 / 1558 p2 brut
Terrain
435 m2 / 4685 p2 net
Dépenses
électricité: 2595 $
Taxe municipale: 3 899 $
Taxe scolaire: 516 $
Évaluation Municipale
Année: 2023
Valeur du terrain: 659 500 $
Valeur du bâtiment: 882 400 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.