À la recherche d’un superbe condo clé-en-main pour vos enfants universitaires, comme pied à terre ou revenu! Complètement rénové en 2013 à concept ouvert sur Girouard sous-sol avec de haut plafond, 2 grandes chambres, stationnement et terrasse privative. A deux pas du métro, autoroute, dans une vie de quartier au Village Monkland.

Hyperfonctionnel avec une luminosité surprenante, et beaucoup de fenestration. Cuisine design avec grand ilot ouvert sur la salle à manger et le grand salon. 2 salles de bains dont un ensuite, lavoir. Tous les électroménagers et meubles y sont inclus, il ne manque que vos effets personnels. Profitez des restaurants terrasses, boulangerie, parcs, écoles et accès aux grandes artères!

Détails

121 m2 (1302 pi2) de superficie habitable NET

*Selon le rôle d’évaluation de la ville de Montreal

Aspects techniques 2013 :

Planchers de bois franc et hauteur des plafonds 8’-3’’

Toit 2013

Fenestration extérieures aluminium/ intérieures en bois à guillotine, 2013

Électricité disjoncteurs 200 ampères

Chauffage électrique convectair et plinthes

Chauffe-eau électrique loué $18/mois auprès de Hydro Solution

Unité d’air climatisé murale/ Thermopompe 2023

H.Q. (2023) = $1595

1 stationnement privatif (voir le plan)

Terrasse/ patio urbain privatif (voir le plan)

Déneigement = 180$ par mois x 21,5% = 38,70$ pas mois

Votre CONDO

Hauteur des plafonds 8’ 3"

Dès votre entrée, de grands espaces de vie d’où Hall d’entrée, vous invite au salon autant que son espace coin détente, salle à manger et sa cuisine design avec son bel îlot de granite

Garde-manger spacieux et beaucoup de rangement

2 jolies salles de bains intemporelles

Laveuse et sécheuse à l’une d’elle

2 chambres à coucher dont une avec ensuite attenante et 2 x double placard

Certificat de localisation 2013 (Nouveau à venir)

La quote-part de l'unité est de 21.5%.

Assurances du bâtiment : 4889$ x 21.50% =$1051

Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises – Actif

Procès verbaux N/A

Fonds de réserve N/A

États financiers 2023

Pas de Frais de condo

Exclusivité // Interdictions // Permissif

Location de l’appartement autorisée, mais pas la location de chambres individuelles.

Pancarte permise

2 animaux domestiques maximum

Syndicat chargé du déneigement du stationnement + ruelle

Servitude de passage #139627

Servitude du vues #594743

Inclusions : Tous les meubles, appareils ménagers, unité d’air climatisé /Thermo pompe, et le contenu, tous tels quels

Exclusions : Chauffe-eau 2023 en LOCATION

*Dernière visite: 17h30*