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Chester, Montréal NDG

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CO-PROP - BAS

88.5 m2 net

2

3

1 intérieur

0
7135 Chester
ID 1689
Superficie habitable 88.5 m2 net
952.26 p.c. de superficie habitable au 1er plus 65.90 m.c. //709 p.c. au sous-so
Terrain 3161.25 pi2 net
Taxes municipales $ 2,750
Taxes scolaire $ 288
Chambres à coucher 3
Salle de bain 2
Garage 1 intérieur
Description :

TOUT RÉNOVÉ en 2011, BAS de duplex en indivise, très lumineux, à plan ouvert, style loft, cuisine moderne avec son îlot et comptoir de granit, complètement rénové en 2011.

Deux grandes chambres à coucher, Salle familiale, 3ième chambre, 2ième salle de bains au sous-sol.
Vue imprenable sur le jardin exclusif.
Accès intérieur au garage et rangement. Tranquillité assurée, appartement insonorisé


88.5 m.c. //952.26 p.c. de superficie habitable au 1er plus 39.4 m.c. //424 p.c. au sous-sol fini + rangement et stationnement (garage)

Aspects techniques :

Planchers de bois franc teint

Toit 2011

Travaux de maçonnerie 2011

Pompe submersible 2011

Fenestration thermos

Plomberie majoritairement en cuivre 2011

Électricité disjoncteurs 2011
Plinthes électrique au sous-sol
Chauffe-eau électrique *Loué $51.23 au 2 mois
Unité d’air climatisé murale 2016
H.Q. (sept 2014- 15) = $643

Chauffage fournaise gaz eau chaude 2012
Gaz Met : (déc 2014-15)=$1465


Insonorisation à la cellulose entre le 1er et 2ième plancher

1ième étage : plancher de bois franc

Hall d’entrée à plan ouvert sur vos espaces de vie
Salon ouvert sur la salle à manger
Salle à manger ouverte sur la Cuisine
Jolie et nouvelle cuisine en plaquée bois avec comptoir de granite et son îlot central

Nouvelle Salle de bains, plancher de céramique
2 Chambres à coucher

Escalier ouverte sur le hall d’entrée
Sous-sol fini sur plancher de bois
Salle famille
3ième Chambre
2ième Nouvelle salle de bains / lavoir, plancher de céramique

Accès intérieur au Garage (1) et rangement +/- 8 x 12

Balcon et JARDIN EXCLUSIF

Mise de fonds requise de 20 %
Financement Caisse Desjardins


Le montant de l'évaluation municipale est celui de l'immeuble et non de l'unité seule.
La quote-part de l'unité est de 57.35%.

Taxes municipales : $4874 x 57.35%=$2795
Taxes scolaires : $586 x 57.35%=$288
Assurances du bâtiment : $1701 x 57.35%=$975.52

Certificat de localisation 2012

Il existe un droit de préemption de 10 jours

Servitudes réciproques de vue 1 208 138 & 1 208 140
Servitudes réciproque et perpétuelle de passage 19 394 879

***Dernière visite à 18:30 heures, merci!***



Inclusions; Rideaux et luminaires, air climatisé murale, tous tels quels

Exclusions : Tous les appareils ménagers


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
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