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Westminster, Montréal Ouest

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COTTAGE

1432 pi2

2

3

0

1
251 Westminster
ID 1690
Superficie habitable 1432 pi2
Terrain 209 m2
Taxes municipales $ 5,377
Taxes scolaire $ 760
Chambres à coucher 3
Salle de bain 2
Stationnement 1
Description :

À ne pas manquer! Enfin une autre belle demeure à la hauteur de vos rêves!
Montréal-Ouest! Impeccable, lumineuse et décorée avec goût, celle-ci a été entièrement rénovée en 2013 et prête à accueillir votre famille.

Soyez émerveillés par son rez-de-chaussée à plan ouvert! 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, superbe cuisine et sa salle familiale, possibilité de sa 4ième chambre et 2ième salle de bains au sous-sol.

Stationnement et oui…magasins, la gare de train et Royal West Academy à 10 minutes à pied.

133.10 mètres carrés (1 432 pieds carrés) de superficie habitable BRUT // + sous-sol

Rénovation majeure 2013 effectué par l’ancien propriétaire

Planchers de Chêne *tout nouveaux au RDC + Convectair

Toit gravier et solins décembre 2013(garantie 10 ans)
Fenestration PVC guillotine, 2013

Plomberie majoritairement refaite en Pex, et travaux de plomberie en 2013
Clapet anti-refoulement

Électricité disjoncteurs; entrée de 200 ampères,
Nouveau filage et encastrés au 1er étage et sous-sol
Chauffage électrique
Chauffe-eau électrique loué 13$ par mois
Plinthes électrique au sous-sol,
2 Unités d’air climatisé /Thermopompe murales (mai 2014, garantie 6 ans)
H.Q. (sept 2015-16) = $2391
Système d’alarme 2014
Gouttière 2014


1er étage : tous de nouveaux planches de chêne


Hall d’entrée à air ouvert sur son escalier
Salon (foyer à vérifier), jolie grande fenestration
Salon ouvert sur la salle à manger
Salle à manger avec unité d’air climatisé thermopompe ouverte sur sa magnifique cuisine
Superbe cuisine 2013, comptoirs de quartz et îlot volumineux déjeuner
Porte donnant sur grande terrasse de cèdre et jardin privée

2ième étage : plancher de bois franc

Palier avec puits de lumière et unité d’air climatisé thermopompe
Superbe salle de bains douche séparée, et puits de lumière
3 chambres à coucher, dont une très grande chambre des maîtres avec grand walk-in

Sous-sol fini, avec plancher flottant, finition chêne
Plafond de bonne hauteur

Grande Salle familiale, foyer non fonctionnel
Très facile d’y faire la 4ième chambre à coucher
Superbe salle de bains/ douche/ lavoir combiné 2013

Stationnement avant


Taxes municipales : $5 377
Taxes scolaires : $760
Taxes d’eau : $120
Certificat de localisation 2012

Aucune Servitudes enregistrées et aucune apparence d’empiètements


***Dernière visite à 18:30 heures, merci!***


Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous tels quels

Exclusions : luminaire de la chambre d’enfant, micro-onde

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
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