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Hampton, Montréal NDG

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COTTAGE

147.20 pi2 brut

1

4

0

1 Stationnement asphalté au jardin
3863 Hampton
ID 1703
Superficie habitable 147.20 pi2 brut
Terrain 204.80 m2 net
Taxes municipales $ 5,174
Taxes scolaire $ 1,101
Chambres à coucher 4
Salle de bain 1
Salles d'eau 1
Sous-sol Salle familiale avec foyer décoratif Possibilité d’y créé une chambre à coucher
Stationnement 1 Stationnement asphalté au jardin
Description :

Élégante propriété aux détails attentionnés à toutes ses pièces. Construction de qualité, ce lumineux 4 chambres comblera les besoins de votre famille.

Plusieurs améliorations, rénovations et modernisme la rend simplement parfaite! Salle familiale au sous-sol. Jardin et stationnement au jardin.
À 2 pas de LCC

147.20 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol


Planchers de chêne détaillé avec insertions, boiseries et plancher de bois franc

Toit +/- 2012 par l’ancien propriétaire
Superbe Fenestration intérieure d’origine en verre plombé, extérieure Rusco
Quelques nouvelles fenestrations thermos / portes patio

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs / plusieurs lumières encastrés
Chauffage/ électrique au sous-sol
H.Q. (2015-16) = $535

Chauffage fournaise / gaz/ eau chaude
Chauffe-eau au gaz, cuisinière au gaz
Gaz Métro = (2015-16) $2129

Système d’alarme
Stationnement asphalté au jardin


1er étage : plancher de chêne avec insertions

Hall d’entrée spacieux avec mur de brique exposé
Salon, fenestration en baie, 2 encastrés sur mesure (foyer à vérifier)
Salon ouvert sur la salle à manger
Salle à manger, vaisseliers encastrés
Superbe nouvelle Cuisine, comptoir de Quartz, plancher bois, porte patio sur la terrasse à 2 niveau et jardin

2ième étage : plancher de franc

Palier avec puits de lumière
Salle de bains, avec puits de lumière
4 Chambres à coucher (*2 avec placard mur à mur sur mesure, 1 chambre, porte patio avec balcon avant)

Sous-sol fini, avec plancher flottant
Très bonne hauteur

Salle familiale avec foyer décoratif
Possibilité d’y créé une chambre à coucher
Nouvelle Salle d’eau *avec possibilité d’élargir pour y mettre une douche

Sous-sol non fini (lavoir et rangement)


Certificat de localisation 2013


Servitudes réciproques de vue apparente de transmission aérienne
Servitudes de vue et de passage 479 044
Empiètement de la clôture côté Nord-Ouest et en partie côté Nord-Est et sud-est

***Dernière visite à 18:30 heures, merci!***


L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.


Inclusions : lave-vaisselle, tels quels

Exclusions : Frigo, cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
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