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Sherbrooke, Lachine

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COTTAGE

111.5 m2

1

3

1 intérieur

1 à l'avant
3100 Sherbrooke
ID 1708
Superficie habitable 111.5 m2
Terrain
Taxes municipales $ 2,687
Taxes scolaire $ 559
Chambres à coucher 3
Salle de bain 1
Salles d'eau 2
Garage 1 intérieur
Stationnement 1 à l'avant
Description :

Jolie unifamiliale lumineuse, unité de bout offrant 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle familiale, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, garage avec accès de l’intérieur, grand jardin avec piscine hors-terre et terrasse. Tout à votre portée, magasins, transports en commun, accès aux voies rapides. Un plaisir à visiter !



111,5 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol

Aspects techniques :

Planchers de bois franc et parqueterie

Toit 2009, bardeaux d’asphalte – aucun document

Fenestration thermos à battant, coulissante et à guillotine 5 ans, celle du sous-sol originale 1992

Plomberie principalement en cuivre

Électricité disjoncteurs
Chauffage : plinthes électriques
Chauffe-eau électrique
H.Q. (octobre 2015-16) = $ 1 913


1er étage : plancher de bois franc

Hall d’entrée à 2 niveaux, placard à l’entrée
Salon à plan ouvert sur la salle à manger, fenêtre en baie
Salle à manger aussi ouverte sur la cuisine, porte-patio menant au jardin
Cuisine +/- 15 ans, plancher de céramique, armoires blanches en thermoplastique
Jolie salle d’eau rénovée

2ième étage : plancher de bois franc et parqueterie

Palier avec fenêtre de côté
Salle de bains d’origine
3 chambres à coucher de belles dimensions dont la chambre principale avec petit walk-in et fenêtre en baie

Sous-sol fini : plancher flottant

Salle familiale présentement utilisée en tant que chambre à coucher, accès au garage
Salle d’eau et lavoir combinés
Garage intérieur, simple
Stationnement avant
Terrasse arrière
Cour arrière avec piscine hors-terre (pompe non fonctionnelle)


Nouveau certificat de localisation à venir

Servitude en faveur de Steinberg Inc. #3713829 et 3830207
Servitude de vue #4473322
Servitude de passage #4487867
Servitude Hydro et Bell #424457


***Dernière visite à 18:30 heures, merci!***


Inclusions : Lave-vaisselle, stores, tous tels quels

Exclusions : Luminaire de la chambre des maîtres, pôles et rideaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.




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