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Hingston, Montréal NDG

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COTTAGE

144.40 m2 brut

2

3

1 intérieur

1 à l'avant
4427 Hingston
ID 1711
Superficie habitable 144.40 m2 brut
Terrain 280.40 m2 net
Taxes municipales $ 5,751
Taxes scolaire $ 1,225
Chambres à coucher 3
Salle de bain 2
Salles d'eau 1
Garage 1 intérieur
Stationnement 1 à l'avant
Description :

Un Détaché sur l’une des plus belles rues familiale.
Concept ouvert d’où la lumière y circule d’un bout à l’autre dans tous vos espaces de vie. Ce 3 chambres vous offre en plus d’une superbe cuisine, un coin dinette donnant sur sa terrasse et grand jardin. 2 salles de bains et salle d’eau ainsi que la salle familiale et accès intérieur au garage et stationnement avant


144.40 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol

Aspects techniques :

Planchers de chêne

Toit en membrane élastomère, 2005

Fenestration TRIPLE thermos à battant, plusieurs de 2015 et les autre récentes

Plomberie majoritairement en cuivre
Clapet anti-refoulement

Électricité disjoncteurs 200 ampères,
Chauffage/ fournaise électrique à air pulsé LENNOX 2013, Humidificateur et Air climatisé central
Thermopompe 2013
Chauffe-eau électrique 2008
H.Q. (2015-16) = $2182

Isolation aux murs du sous-sol
Membrane et styroform au mur arrière du sous-sol 2015
Couronnement de cheminée 2016- 15 ans de garantie



1er étage : plancher de chêne

Hall d’entrée/ corridor
À plan ouvert le Salon ouvert sur la salle à manger
Ainsi que sa cuisine
Cuisine Avant gardiste 2010; comptoir de Quartz, armoire de bambou et plancher céramique
Dinette, porte patio menant sur la terrasse (2015)
Salle d’eau

2ième étage : plancher de chêne

Palier avec puits de lumière
Salle de bains 2010
3 Chambres à coucher
*La chambre des maîtres agrandie pour vous offrir placard mur à mur

Sous-sol fini, avec plancher de bambou d’ingénierie

Salle familiale
Salle de bains, douche / Lavoir 2010
Accès intérieur au Garage (1)
Allée de stationnement (1) Uni pavé
Terrasse 2015



Certificat de localisation 2007


Servitude de vue, 4 302 623, 3 106 292, 1 688 657


Inclusions : Frigo au sous-sol, tous les stores et rideaux, tous tels quels

Exclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
*** Visite lundi, vendredi, samedi et dimanche entre 11h et 17h merci!***

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.

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