clients@sergegabriel.com
514.917.2228
visiteurs: 2913697

Beaconsfield, Montréal NDG

Cette inscription a été visionnée 1000 fois

CO-PROP - BAS

120 m2 net

1

3

1 intérieur

0
4418 Beaconsfield
ID 1710
Superficie habitable 120 m2 net
Terrain 276 m2 net
Taxes municipales $ 3,142
Taxes scolaire $ 669
Chambres à coucher 3
Salle de bain 1
Garage 1 intérieur
Description :

Situé sur une rue tranquille du Village Monkland, avec sa vie de quartier, ce charmant RDC allie de façon harmonieuse le style contemporain et le charme typique de NDG. 3 chambres à coucher, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec foyer, belle grande terrasse, garage, grand espace de vie au sous-sol, à quelques minutes de la rue Monkland.


120 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol (mesures exact à suivre avec le nouveau certificat de localisation déjà commandé)

Aspects techniques :

Planchers de bois franc

Toit ANNÉE +/- 10 ans

Fenestration intérieure d’origine en bois, extérieure Rusco

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs 200 ampères,
Chauffage/ fournaise électrique eau-chaude 2016
Chauffe-eau électrique 2008
H.Q. (2015-16) = $1785



1er étage : plancher de bois franc // chêne
Hauteur des plafonds 9’-1’’

Hall d’entrée
Salon (foyer décoratif)
Salle à manger à plan ouvert sur sa cuisine
Cuisine 2000, comptoir de céramique et îlot coin déjeuner, porte patio menant sur une terrasse
Terrasse 20.9 x 12.3

Salle de bains 2009
3 Chambres à coucher

Sous-sol fini, avec plancher flottant
Hauteur des plafonds 7’-2’’

Salle familiale
Sous-sol non fini (lavoir et rangement)

Garage (1) accès intérieur /Nouveau drain à l’extérieur 2014
Balcon - Terrasse

Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Banque Nationale


La quote-part de l'unité est de 60%.

Taxes municipales : $5238.13 x 60% =$3142.88
Taxes scolaires : $1116.17 x 60% =$669.70
Assurances du bâtiment : $2,019 x 60% =$1211.40

Certificat de localisation 2009 – Nouveau indivise à suivre
**La Convention d’indivision sera modifiée (page 6-7) en ce qui concerne le stationnement et garages. Propriétaire actuelle, même famille**

Il existe un droit de préemption de 7 jours

Servitude de droit de passage et de vue # 297 844
Servitude de vue # 4 315 380
Servitude réciproque d’un droit d’accès et de passage # 20 477 910

Empiètement apparent ; Galerie et escalier// chapeau de cheminée, corniche et appuis de fenêtre et tuyau. 3 fenêtres au sous-sol et 2 fenêtres au 1er et 2ième

Dernière visite à 18h30 Merci!

Inclusions : Armoire mur à mur de la chambre des maîtres, tels quels

Exclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
Abonnez-vous à nos alertes automatiques



Nouvelles et événements

À PROPOS DE NOUS
INSCRIPTIONS
NOTRE ÉQUIPE
TÉMOIGNAGES