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Oxford, Montréal NDG

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COTTAGE

2860 pi2 net

3

7

2

2
4390 Oxford
ID 1713
Superficie habitable 2860 pi2 net
Terrain 304.70 m2 net
Taxes municipales $ 6,401
Taxes scolaire $ 1,355
Chambres à coucher 7
Salle de bain 3
Garage 2
Stationnement 2
Description :

OXFORD, Village Monkland!
La meilleur localisation centralisé entre Monkland et Terrebonne. Ce duplex Hoolahan converti en Unifamiliale en 2002, a su rendre heureux une famille de 5 avec ses 2,860 pieds carrées en plus de son sous-sol fini.

Totalisant 7 chambres, nouvelle cuisine, 3 salle de bains rénovée, 2 terrasses et 2 balcons.

Un RDC classique avec 2 chambres ou bureaux à l’étage.
Au 2ième, la chambre des Maîtres avec son vivoir + 3 autres chambres
Au sous-sol; Grande salle familiale avec 1 chambre ou bureau
2 garages et stationnements
Achetez avec des amis et reconvertissez en copropriété


Aspects descriptifs:

Planchers de chêne, magnifiques boiseries & portes Françaises

Toit 2004
Fenestration intérieure d’origine en verre plombé, extérieure Rusco

Plomberie en cuivre 2002 sauf l’entrée d’eau

Électricité disjoncteurs 200 amp & Nouveau filage 2002
Chauffage/ électrique *Plaintes
2 Chauffe-eaux électriques 2015
H.Q. (2015-16) = $3472

Brique (mur côté sud) complètement descendu &remonté à partir du haut jusqu’à l’allège de fenestration du 1er étage et entièrement rejointé incluant la cheminée mitoyenne.


1er étage : plancher de chêne
Hauteur des plafonds 8’-9’’

Hall d’entrée ouvert sur l’escalier
Élégant Salon ouvert sur la SÀM balcon avant, (foyer à vérifier)
SÀM, vaisseliers encastrés
Nouvelle Cuisine 2002, armoires en merisier, comptoir & Ilot /déjeuner de granite, céramique chauffant & grande porte patio sur la grande terrasse ? x?
Salle de bains rénovée
2 chambres

2ième étage : plancher de chêne
Hauteur des plafonds 8’-9’’

Palier ouvert en Alcôve sur l’avant
Double Chambre des Maîtres, portes Françaises qui séparent de votre VIVOIR, balcon avant (foyer à vérifier)
Salle de bains rénovée/ puits de lumière
2 autres Chambres à coucher
1 Pièce de service /salle de lavage, accès à une grande terrasse

Sous-sol fini, avec plancher flottant
Hauteur des plafonds 8’-9’’

Salle familiale
1 Chambre à coucher
Salle de bains
Rangement

Accès intérieur à 2 Garages & stationnement devant les garages
2 Balcons – 2 Terrasses
Pas de jardin

Servitude réciproque de droit de passage # 181 115
Servitude réciproque de droit de vue #572 197
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi


Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous tels quels


*** Dernière visite à 18.30 Merci ***

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
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