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4602 Kensigton, Montréal NDG $ 358,000

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CO-PROP - HAUT

101 m2 net

1

3

1

1
4602 Kensigton
ID 1719
Superficie habitable 101 m2 net
Terrain
Taxes municipales $ 2,438
Taxes scolaire $ 511
Chambres à coucher 3
Salle de bain 1
Sous-sol + GARAGE =23.6 mc
Garage 1
Stationnement 1
Description :

Charmant HAUT en indivision sur l’ave Kensington.

Lumineux et rénové, ce 3 chambres vous offre une récente cuisine coquette, armoires blanche, îlot déjeuner à plan ouvert sur la salle à manger.
Un salon spacieux, de magnifiques planchers et boiseries, Salle de bains rénovée avec puits de lumière.
Un chaleureux chez soi, balcon avant et arrière, eh oui un garage.



101 mètres carrés de superficie habitable NET// + 23.6 pour le garage

Aspects techniques :

Planchers de bois franc et magnifique boiseries

Toit inconnu

Fenestration en bois, extérieure Rusco

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs
Chauffe-eau électrique
H.Q. (2015-16) = $ 518.00

Cuisinière au gaz
Gaz Métro = (2015-16) $286.00

Chauffage à l’huile et eau chaude, fournaise partagée
Ultramar (Sept 2015 - Mai 2016) = $1,798




2ième étage : plancher de franc
Hauteur des plafonds 8’-11’’

Spacieux Hall d’entrée
Grand lumineux Salon (foyer décoratif)
Salle à manger, vaisseliers encastrés, ouverte sur la cuisine

Très jolie Cuisine blanche, îlot/ déjeuner, comptoir et plancher de bois
Accès au balcon arrière

Salle de bains joliment rénovée, avec puits de lumière
3 Chambres à coucher; Chambre principale avec double placard, chambre avant avec un balcon


Garage (1) et allée de stationnement (1)
Balcon avant - Balcon arrière

Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Banque Nationale

La quote-part de l'unité est de 44.32%.

Taxes municipales : $5501 x 44.32%.=$2438
Taxes scolaires : $1153 x 44.32%.=$511
Assurances du bâtiment : $1686.23 x 44.32%.=$747.33

Certificat de localisation 2005

Il existe un droit de préemption de 7 jours.

Servitude de vue et de passage publiée# 450 668


****Succession****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****

Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre porte électrique, tous tels quels


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
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