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ChristopheColomb, Montréal PLATEAU

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CONDO - HAUT

93.30 m2 net

1

3

0

Vignette
4632 Christophe-Colomb
ID 1720
Superficie habitable 93.30 m2 net
Terrain
Taxes municipales $ 3,845
Taxes scolaire $ 815
Chambres à coucher 3
Salle de bain 1
Stationnement Vignette
Description :

Clé en main et rénové, tout en conservant un charme fou, ce magnifique condo de 3 chambres + son solarium/ bureau, se situe au dernier étage. Bénéficiez d’un plan ouvert inondé par son méga puits de lumière, là où vivre sera comme nul ailleurs.
Spacieuse salle de bains, plancher chauffant, baignoire, douche européenne et lavoir, 2 balcons .Vignette. Ne tardez pas!


93.30 mètres carrés de superficie habitable NET

Aspects techniques :

Planchers de bois franc et boiseries de pin

Toit 2015 – Solarium
Toit en membrane élastomère, 2016 – garantie de 5 ans

Fenestration en bois

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs 200 ampères,
Chauffage/ électrique
Chauffe-eau électrique 2014
H.Q. (2015-16) = $1632


3ième étage : plancher de franc
Hauteur des plafonds 9’-4’’

Magnifique mur de brique exposé dès votre entrée à l’escalier, hall et votre salon
Superbe plan ouvert, couronné par un très grand puits de lumière
Salon (foyer au bois à vérifier) tout ouvert sur la cuisine et salle à manger
Salle à manger avec portes françaises sur un long balcon
Cuisine blanche récente, plancher de bois menant au solarium
Solarium 3 saisons

3 Chambres à coucher; 2 chambres avec nouveaux garde-robes / 1 chambre avec très joli lit escamotable et balcon avant

Très grande Superbe Salle de bains, avec puits de lumière, plancher radiant
Baignoire, grande douche et lavoir superposé

PAS DE SOUS-SOL

Note;
Vignette
2 Balcons
Jardin partagé
Espace de 25% au cabanon

Assurances du bâtiment : $2897x 35% =$1014

Certificat de localisation 2012


Servitude de copropriété 4 787 936
Servitudes de vue 1 195 824



Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve N/A
Procès-verbaux et dernières minutes N/A
États financiers N/A
Frais de condo: $131.24 par mois


L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

***Dernière visite à 18:30 heures, merci!***


Inclusions : Tous les appareils ménagers, lit escamotable et rideaux coulissant, tous tels quels

Exclusions : télévision au salon

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
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