clients@sergegabriel.com
514.917.2228
visiteurs: 2913688

Oxford, Montréal NDG

Cette inscription a été visionnée 1436 fois

DUPLEX

176.70 m2 net

3

5

0

0
4583-85 Oxford
ID 1722
Superficie habitable 176.70 m2 net
Terrain 239.20 m2 net
Taxes municipales $ 4,110
Taxes scolaire $ 876
Chambres à coucher 5
Salle de bain 3
Sous-sol Salle familiale//Vivoir + 2 càc
Description :

Duplex en cour intérieure rénové sur Oxford Haut 4 1/2 Bas 7 ½ incluant un sous-sol fini.
Bas antérieur à 2014 fût occupé et bien rénové par le propriétaire. Cuisine ouverte sur la salle à manger, spacieux salon, salle de bains et Chambre Principale.
Une jolie descente vers le sous-sol , offre un vivoir, 2 chambres, 2ième salle de bains, lavoir, rangement.
Soyez propriétaire occupant les 2 étages du bas et profitez du revenu du haut.


176.70 mètres carrés de superficie habitable NET// + sous-sol

Revenu du 2ième étage; 4583 Oxford; $1230.00 par mois; électricité & chauffage inclus // $14,760 par ans
(Expiration 30/06/2018)

Revenu du 1er étage; 4585 Oxford; $1630.00 par mois; électricité & chauffage inclus // $19,560 par ans
(Expiration 30/06/2018)

1999- Finition sous-sol (4585 Oxford)
2004- Rénovation des salles de bains (4583 & 4585 Oxford)
2008- Rénovation de la cuisine (4585 Oxford)
2011- Rénovation complète e l'appartement (Sauf salle de bains) (4583 Oxford)
2014- 2 Balcons en fibre de verre
1998- Isolation et insonorisation au 1er étage


Aspects techniques :

Toit en membrane élastomère et solin, 2012
Fenestration thermos 2000
Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs 200 ampères, Plaintes électriques
Chauffage/ fournaise électrique
2 Chauffe-eau électrique 2013
Thermopompe en commun 2011
H.Q. (2015-16) = $3941 payé par le propriétaire


1er étage, 4583 Oxford : plancher de bois franc et Granit


Petit Hall d’entrée
Salon
Salle à manger à plan ouvert sur la cuisine
Cuisine 2008, ouverte sur la salle à manger, armoire en merisier, comptoir et plancher de granit
Porte menant au balcon
Salle de bain 2004
1 Chambre à coucher

Sous-sol fini, 1999 avec plancher de franc
Hauteur des plafonds 6’-10’’

Salle familiale
2 Chambres à coucher
1 Salle de bain
Lavoir et rangement


2ième étage, 4583 Oxford: plancher flottant

Immense Salon & salle à manger combinés
Cuisine rénovée, coin dinette ouvert sur la cuisine; armoire en érable, plancher céramique, accès au balcon
Salle de bain rénovée, avec plancher céramique
2 Chambres à coucher


Certificat de localisation 2007


Hydro Québec sous réserve, a un droit d'occuper une partie du terrain
Servitudes de passages, 1,890013, 3,636323
Servitudes de vue réciproques, 3,525415, 3,636323


Inclusions : 4583 Oxford; Électroménager; (laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, hotte, micro-onde
4585 Oxford ; armoires dans la chambre au sous-sol
Commun thermopompe, tous tels quels

Exclusions : Articles personnels des locataires

SVP. Avis de 48 heures pour les visites**Locataires**

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.

Abonnez-vous à nos alertes automatiques



Nouvelles et événements

À PROPOS DE NOUS
INSCRIPTIONS
NOTRE ÉQUIPE
TÉMOIGNAGES