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Earnscliffe, Montréal NDG

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CONDO - BAS

90 m2 net

1

2

0

1
4908 Earnscliffe
ID 1726
Superficie habitable 90 m2 net
Terrain 144.18 m2 net
Taxes municipales $ 2,581
Taxes scolaire $ 527
Chambres à coucher 2
Salle de bain 1
Stationnement 1
Description :

Bas Rénové en condo prêt à y emménager. Parfait pour un 1er achat.
Ce 2 chambres vous plaira dès votre entré! Un fondu harmonieux de son cachet et de ses rénovations combleront vos attentes. Sa cuisine ouverte sur la salle à manger avec sa grande terrasse vous permet de profiter d’un espace de vie lumineux et d’un jardin invoquant la paisibilité campagnarde.



90 mètres carrés de superficie habitable NET// + sous-sol

Aspects techniques :

Planchers de bois franc et boiseries peintes

Toit 2014– garantie de 5 ans

Fenestration thermos à battant
Fenestration en bois à sa façade

Plomberie majoritairement en cuivre
Insertion au drain de maison

Électricité fusibles
Nouveau filage, excluant les plafonds
H.Q. (2015-16) = $322

Chauffage fournaise / gaz/ eau chaude
Chauffe-eau au gaz, cuisinière au gaz
Gaz Métro = (2015-16) $1027

Arrêt de Bus 63
Stationnement arrière et jardin partagé aux nombreuses vivaces




1er étage : plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’-9’’

Hall d’entrée typique du quartier
Salon, avec son balcon avant
Salle à manger ouverte à sa cuisine
Cuisine lumineuse, comptoir de Corian et plancher de bois
Portes françaises donnant sur sa grande terrasse avec vue paisible de son jardin

2 Grandes Chambres à coucher
Charmante Salle de bains restaurée, avec puits de lumière

Sous-sol non fini (lavoir et rangement)
Hauteur des plafonds 6’-10’’


Assurances du bâtiment : $ 1601 x 50% =$800.50
Certificat de localisation à suivre


Servitudes de lumière et de passage 231, 411
Servitudes de vue et de passage 231411
Servitude de vue, 234 585, 3 465 310


Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve N/A
Procès-verbaux et dernières minutes N/A
États financiers N/A
PAS de Frais de condo par mois


Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tous tels quels


***Dernière visite à 18h30, merci***



La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.

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