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2282 Wilson, Montréal NDG $ 494,000

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CONDO - BAS

107.20 m2 net

1

2

0

0
2282 Wilson
ID 1739
Superficie habitable 107.20 m2 net
Terrain 107.20 m2 net
Taxes municipales $ 2,809
Taxes scolaire $ 583
Chambres à coucher 2
Salle de bain 1
Salles d'eau 1
Sous-sol + 59.10 mètres carré NET
Description :

Sur Wilson...superbe et classique bas en condo, deux chambres et sous-sol fini avec son entrée privée. Superbes boiseries, grand salon avec fenêtre en Baie (foyer à vérifier*), salle à manger spacieuse, cuisine et salle de bains rénovées 2009 Fabuleuse grande salle familiale au sous-sol sur plancher flottant & salle d'eau. Bien entretenue et présente bien. Terrasse pour vos BBQ et jardin urbain. Stationnement à la rue


107.20 mètres carrés ou 1153 p. carrés de superficie habitable NET// + 59.10 mètres carrés ou 636 p. carrés au sous-sol


Aspects techniques :

Planchers de bois franc et magnifiques boiseries

Toit 2002

Fenestration Aluminium thermos et bois & 2009 sur le côté

Plomberie 75% en cuivre

Électricité disjoncteurs 100 ampères
H.Q. (2015-16) = $582

Chauffage fournaise / gaz/ eau chaude
Chauffe-eau au gaz loué $14/mois
Cuisinière au gaz
Gaz Métro = (2015-16) $1238

Mur de Brique de côté reconstruit en 2009; $39,506
Balcon avant; travaux et peinture 2017


1er étage : plancher de bois franc

Hall d’entrée avec alcôve irrégulière
Grand Salon avec fenêtre en Baie (foyer à vérifier)
Spacieuse salle à manger
Jolie Cuisine 2010, comptoir de granite et plancher céramique, porte menant à votre terrasse
Salle de lavage et rangement
Jolie terrasse et jardin urbain exclusif

Salle de bains 2014
2 Chambres à coucher

Sous-sol fini, avec plancher flottant

Sous-sol sec spacieux et de bonne hauteur; salle familiale avec
entrée privée, salle d'eau, le tous sur plancher flottant


La quote-part de l'unité est de 50%.

Assurances du bâtiment : $2014 x 50% =$1007

Certificat de localisation 2008

Servitude de vue, 3320927, 3342364, 4617900

Enregistrement à faire du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve N/A
Procès-verbaux et dernières minutes N/A
États financiers N/A
Pas de Frais de condo

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.


Inclusions : Frigo, cuisinière, stores en bois du salon, stores (bambou) de la càc princ. cuisine et sàm, tous tels quels

Exclusions : lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger, rideaux, chauffe-eau LOUÉ

***Visite semaines de 13.00 @15.00 Dernière visite à 18h30, merci***


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
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