Ce lumineux et accueillant condo de 2 chambres, situé au sous-sol d’un duplex, a été entièrement rénové en 2018. Situé à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Villa Maria et du village Monkland, au cœur de NDG, ce condo offre un parfait équilibre entre confort et commodité. Vendu meublé et avec électroménagers, il ne manque que vos effets personnels. Vous serez à quelques pas de nombreux services, écoles, garderies, services de santé, ainsi qu'une sélection de charmants commerces de proximité, faisant de ce condo un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne avec un accès facile aux services essentiels.

Détails

66.5 m2 (715 pi2) de superficie habitable NET

*Selon le rôle d’évaluation de la Ville de Montreal

Aspects techniques :

Planchers laminés

Toit en membrane élastomère, 2017 – garantie de X ans, document à venir

Fenestration thermos à battant et coulissante, 2017

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs

Chauffage plinthes électrique

Thermopompe centrale partagée

Chauffe-eau électrique 2017

H.Q. (2024) = $347

Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant

Hauteur des plafonds 7’-7’’

Salon combiné à la salle à manger

Cuisine avec ilot ouvert sur la salle à manger

2 chambres à coucher

Salle de bains

Laveuse/sécheuse dans le condo et rangement

Jardin avant partagé 

La quote-part de l'unité est de 24.3%.

Certificat de localisation 2023

Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises

Fonds de réserve N/A

Procès-verbaux et dernières minutes N/A

États financiers N/A

Pas de frais de condo

Servitude de passage #4456424, Servitude de vues #298584

Servitudes réciproques selon la convention d’indivision # 28414606

Inclusions : Tous les meubles, tous les électroménagers, tout le contenu, tous tels quels.

Exclusions : Les CD.