Belle occasion dans le Village Monkland! Ce condo indivis au troisième étage d’un immeuble bien géré a été rénové avec soin en 2013. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, cuisinière au gaz et grand rangement. Salle de bain entièrement rénovée. Son charme classique demeure avec ses moulures, boiseries et hauts plafonds. Deux grandes chambres, laveuse-sécheuse dans l’unité et balcon privé complètent l’espace. Emplacement idéal près des écoles, boutiques, cafés et transports. À voir absolument!

Détails

78.5 m2 (844.96 pi2) de superficie habitable 

*Basé sur le certificat de localisation

Aspects techniques :

Planchers de chêne et boiseries

Fenestration à guillotine

Électricité disjoncteurs

Chauffage fournaise central au gaz

Chauffe-eau au gaz central

Frais de condo de 688,99$/mois incluent :

- 338,41$ (chauffage Énergir, assurances, entretien, service nettoyage, gazon, électricité espaces communs, frais bancaires)

- 114,83$ (fond de contingence & extra fond)

- 235,75$ (taxes municipales et scolaires)

Le déneigement est un frais à part qui coûte 100$ par année pour un stationnement intérieur.

Le logement est situé au 3e étage de l’immeuble et il n’y a pas d’ascenseur. 

3ième étage : plancher de chêne

Hauteur des plafonds 8’-6’’

Hall d’entrée

Salon et salle à manger combinés

Cuisine, comptoir de quartz et plancher céramique, coin repas

Salle de bain rénovée

Laveuse/sécheuse dans la cuisine

2 Chambres à coucher avec placard

1 espace de stationnement au garage #2

Balcon

1 rangement

Animaux permis SI ils sont de taille moyenne ou petit et avec approbation des administrateurs

Financement : Desjardins

Quote-part : 10.25%

4625 Grand #9 : 8.75%

Stationnement : 1.5%

Droit de préemption:   5 jours (pour le stationnement seulement) – Page 40 convention d’indivision

Taxes municipales : $24037 x 10.25% = $2464

Taxes scolaires : $3203 x 10.25% = $328

Servitude de vue et de passage #457407, #20091270, #461322

Inclusions : Cuisinière au gaz Bosch, lave-vaisselle Bosch, frigo Fisher & Paykel, laveuse et sécheuse Bloomberg, four à micro-ondes, tringles à rideaux, téléviseur Sony & support mural.

Exclusions : Tabourets de cuisine

*Dernière visite: 17h30* Un avis de 24 heures est nécessaire pour toutes visites.