5 409 886
Visite en ligne
Façade
Magnifique bas de duplex indivis au cœur du village Monkland! Très lumineux, avec de hauts plafonds, des planchers en chêne et bois franc, il combine charme et modernité. La cuisine moderne, équipée d’un comptoir en granit, s’ouvre sur de beaux espaces à la salle à manger et au salon. L’unité comprend trois chambres à coucher et des rangements généreux. Vous apprécierez également un solarium 4 saisons avec une porte-patio menant à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue spectaculaire. Le sous-sol offre une salle familiale lumineuse, une chambre ou un atelier/gym, et une 2e SDB. Garage inclus. À voir absolument!
Détails
144.4 m2 (1,553.75 pi2) de superficie habitable BRUT + salle familiale au sous-sol
* INCLUANT le garage
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de chêne et de bois franc
Toit +/- 2001 Bitume et gravier
Fenestration à guillotine Marvin 2018
Plomberie majoritairement en cuivre
Électricité disjoncteurs
Chauffage/ fournaise électrique eau chaude Thermolec
Chauffe-eau électrique
Unité d’air climatisé murale thermopompe 2016
H.Q. (2024) = $3768
Travaux de maçonnerie 2020
Grande terrasse arrière 2017
Cuisine rénovée en 2016
1er étage : plancher de chêne et de bois franc
Hauteur des plafonds 8’10’’
Hall d’entrée
Salon (foyer non fonctionnel selon la loi de la ville de Montréal)
Salon ouvert sur la salle à manger, portes françaises
Salle à manger formelle ouverte sur la cuisine
Cuisine moderne et rénovée, ilot central de granite, plancher chauffant
Charmant solarium 4 saisons, la porte-patio donne accès à une grande terrasse orientée plein sud, offrant un havre de paix
3 Chambres à coucher
Jolie salle de bains rénovée
Grande terrasse arrière
Sous-sol fini, plancher de parqueterie
Hauteur des plafonds 8’
Grande salle familiale très lumineuse
Chambre à coucher ou atelier/gym
Salle de bain (douche) lavoir
Garage chauffé (1)
Le duplex est en cours de transformation en copropriété indivise avec une quote-part approximative de 55%. Le notaire pour la transaction sera Me Mélanie Dubé, qui préparera également la convention d’indivision, laquelle sera fournie par les vendeurs à leurs frais. Le montant des taxes reste à suivre.
Le financement se fera avec la Banque Nationale, SVP contactez Nicolas Stephan 514-898-7948
Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Inclusions : tous les électro-ménagers, tous tel quels
Exclusions : tous les effets personnels des locataires
*Dernière visite: 17h30
Salle(s) de bain(s): 2
Complète: 2
4 chambre(s)
1 stationnement(s)
Intérieur: 1
garage chauffé
Sous-sol
Sous-sol fini, plancher de parqueterie Hauteur des plafonds 8’ Grande salle familiale très lumineuse Chambre à coucher ou atelier/gym Salle de bain (douche) lavoir
Foyer
Intérieur
144 m2 / 1554 p2 net
Dépenses
électricité: 3768 $
Évaluation Municipale
Année: 2025
Valeur du terrain: 489 700 $
Valeur du bâtiment: 1 014 800 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.