Superbe appartement aux rénovations élégantes en plein cœur du Village Monkland!

Ce grand HAUT au charme de ses boiseries impeccables, vous offre, grand salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine de style classique avec un puits de lumière, une magnifique salle de bains avec puits de lumière, 4 chambres, balcon avant et grande terrasse à l’arrière.

1 stationnement extérieur à l’arrière. @$3450, non chauffé.

SVP Aucun animaux sera toléré

Détails

139.20 m2 (1498 pi2) de superficie habitable BRUT + espace rangement / lavoir/ salle de bains récente au sous-sol fini

Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal

- Pas d’animaux

- Non-fumeur

- Pas d’Air B&B ou autres plateforme similaire

- Pas d’échange de maison/ logement

- Aucune culture de cannabis 

- Aucunes boiseries peintes 

- Disponible le 1er août 2024

- Tous frais de services à la charge du locataire 

- Minimum 1 an de bail 

- Vérification de crédit et annexe des règlements inclus au bail

- Pas de location de chambres

- Pas de sous-location

- Annexe des règlements du logement incluse et signée par tous les partis. 

- Cette annexe fera partie intégrale du bail

Visites 24 - d’avis * Dernière visite à 17h30  

Aspects techniques :

Planchers de bois de chêne, bois franc et boiseries

Tous les planchers ont été sablés et vernis 

Tous les plafonds ont été insonorisés et refaits en 2015 entre le RDC et le l’étage supérieur

Fenestration thermos à battant

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs

Planchers de céramique radiants

2 Unités d’air climatisé murales

H.Q. (2024) = $930 ESTIMÉ

Chauffage fournaise / gaz/ eau chaude

Chauffe-eau et cuisinière au gaz

Grande terrasse côté Ouest accessible via une chambre

Stationnement extérieur à l’arrière 

Accès commun au sous-sol/sortie sur la porte latérale

2eme étage : plancher de bois franc et de chêne

Hauteur des plafonds 9’

Grand Vestibule commun 

Hall d’entrée et corridor 

Spacieux salon avec grande fenestration de verre plombé 

(Foyer non fonctionnelle selon la loi de la ville de Montréal) 

Celui-ci ouvert sur sa belle Salle à manger par des portes françaises

Cuisine, joliment rénovée récemment, cuisinière au gaz, comptoir de céramique, puits de lumière, et plancher de bois

4 Chambres à coucher (balcon avant)

Salle de bains familiale spectaculaire 2016, plancher chauffant de marbre, douche vitrée et baignoire séparées, puits de lumière

Balcon avant et Grande terrasse côté Ouest accessible via une chambre

Stationnement extérieur à l’arrière 

Sous-sol fini/Tapis

Hauteur des plafonds 7’-8’’

Insonorisation du plafond de la salle familiale au sous-sol en 2020 

Rangement et Jolie salle de bains/douche

Lavoir

Accès commun au sous-sol/sortie sur la porte latérale

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.

Inclusions : Frigo, Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaiselle, cuisinière gaz, BBQ gaz, micro-onde, 2 unités d'air climatisé muraux, luminaires déjà en place, tous les tringles à rideaux et rideaux déjà en place, armoire IKEA chambre principale, armoire IKEA chambre du millieu, 1 stationnement extérieur à l'arrière côté de la clôture, tous tels quels

Exclusions : Électricité, Énergir, Déneigement, entretient du jardin avant

*Dernière visite: 17h30* Un avis de 24 heure est nécessaire pour toutes visites. Toutes demandes après 19h ne seront traitées qu'à 9h le lendemain.