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Harvard, Montréal NDG

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CO-PROP - BAS

150.20 m2 brut

1

3

0

0
2206 Harvard
ID 1679
Superficie habitable 150.20 m2 brut
Terrain 244.70 m2 net
Taxes municipales $ 2,120
Taxes scolaire $ 454
Chambres à coucher 3
Salle de bain 1
Description :

Bas en COPROP exceptionnel sur Harvard. Superbes boiseries, 3 chambres (ou 2 avec bureau), vous offre 150m2 de superficie habitable, de grandes pièces tel que salon, salle à manger, cuisine et salle de bains récentes, et un jardin urbain pour vos BBQ. Pièce privée au sous-sol avec accès avant, lavoir et rangement. À deux pas de Sherbrooke, autobus, dix minutes de marche au métro Vendôme et méga-hôpital.



150,2 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol

Aspects techniques :

Planchers de bois franc et boiseries

Toit +/- 2012 – document à venir
Fenestration intérieure d’origine, extérieure Rusco
Plomberie principalement en cuivre

Disjoncteurs
Chauffage/ fournaise électrique eau chaude 2009
Chauffe-eau électrique loué $25,00/mois auprès de Hydro Solution
H.Q. (septembre 2014-15) = $2 927

Système d’alarme

1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 9’-6’’

Hall d’entrée spacieux aux magnifiques boiseries
Salon (foyer à vérifier) fenestration en BAIE
Très grande salle à manger
Cuisine, armoires en mélamine, plancher de linoléum
Belle terrasse avec jardin urbain à la cour anglaise

Mignonne salle de bains, avec plancher de céramique
3 chambres à coucher

Sous-sol non fini (lavoir et rangement)
Entrée avant commune - rangement et lavoir dans une pièce séparée


Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Banque Nationale

Le montant de l'évaluation municipale est celui de l'immeuble et non de l'unité seule.

La quote-part de l'unité est de 50%.

Taxes municipales :$ 5 081,40 x 50 % =$2 540,70
Taxes scolaires :$1 082,78 x 50 % =$541,39
Assurances du bâtiment :$ 1 592,49 x 50 % =$796,25

Dépenses communes au bâtiment sont de 50%.

Certificat de localisation 2007

Il existe un droit de préemption de 10 jours.

Servitude réciproque de tolérance vue 3 6792 777

***Dernière visite à 18:30 heures, merci!***


L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous tels quels

Exclusions : 3 luminaires; salon et les 2 chambres, réservoir d’eau chaude LOUÉ

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
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