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Terrebonne, Montréal NDG

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CONDO - HAUT

1449 pi2 net

1

3

1 intérieur

1
5655 Terrebonne
ID 1712
Superficie habitable 1449 pi2 net
Terrain 140.53 m2 net
Taxes municipales $ 4,165
Taxes scolaire $ 866
Chambres à coucher 3
Salle de bain 1
Salles d'eau 1
Sous-sol + 18,6 mètres carrés au sous-sol + 26,2 au garage
Garage 1 intérieur
Stationnement 1
Description :

Au cœur du Village Monkland! Ce remarquable plan d’étage fut la vitrine de 1928 du constructeur Hoolahan.

Cet élégant HAUT en CONDO a su conserver le charme qui vous séduira! Spacieux pour toute votre famille, il détient une salle d’eau, salle de bains et cuisine qui furent rénovées, 3 chambres et bureau ainsi qu’un garage et stationnement.





134,7 mètres carrés de superficie habitable NET// + 18,6 au sous-sol + 26,2 au garage

Aspects techniques :

Planchers de chêne/ insertions d’acajou et boiseries peintes

Toit 2004 +/- Bardeaux 2015
Fenestration intérieure d’origine en verre plombé, extérieure Rusco
Soumission de nov. 2016 de Porto pour nouvelles fenêtres extérieures: 13 500$

Plomberie principalement en cuivre

Électricité disjoncteurs
H.Q. (2015-16) = 537$

Chauffage fournaise indépendante Viessmann / gaz / eau chaude
Chauffe-eau au gaz loué 2015 16$/mois
Gaz Métro (2015-16) = 2 321$, incluant la location et les frais de service d’entretien

3 comptes de taxes pour les 3 numéros de cadastre


2ième étage : planchers de chêne avec insertions d’acajou
Hauteur des plafonds 9’-3’’

Hall d’entrée au volume généreux
2ième hall à plan croisé
Élégant salon lumineux; foyer électrique, balcon avant, portes françaises
Salle à manger, vaisseliers encastrés, portes françaises
Salle d’eau


Cuisine coquette et récente, coin repas, plancher de céramique, accès à votre
Solarium 3 saisons menant au balcon
Chambre de service ou bureau adjacent à la cuisine


Récente salle de bains, avec puits de lumière
3 chambres à coucher et sa 4ième chambre (de service ou bureau adjacent à la cuisine)

Sous-sol fini
Petite pièce versatile

Sous-sol non fini avec rangement et établi

Garage, accès intérieur (1) Porte automatique et stationnement (1)
2 balcons et véranda 3 saisons
Droit d’une terrasse au toit

Certificat de localisation 2005


Servitudes réciproques de vue 2 605 272
Servitude d’utilisation de l’escalier arrière 4 856 709

Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve N/A
Procès-verbaux et dernières minutes N/A
États financiers N/ A

Aucun frais de condo
Quote-part pour les frais d’infrastructure 45%
Assurance du bâtiment 1 503$


L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.


Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, ventilateurs, console et miroir à l’entrée, accessoires et équipement du foyer, rideaux, stores et parures de fenêtres, étagères et établi au sous-sol, tous tels quels

Exclusions : chauffe-eau loué 16,00$/mois et entretien de service de la fournaise 26,00$ /mois

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
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