clients@sergegabriel.com
514.917.2228
visiteurs: 2913690

Hampton, Montréal NDG

Cette inscription a été visionnée 1400 fois

COTTAGE

2223 pi2 net

2

4

1

0
4035 Hampton
ID 1724
Superficie habitable 2223 pi2 net
+ sous-sol
Terrain 249.30 m2 net
Taxes municipales $ 6
Taxes scolaire $ 1
Chambres à coucher 4
Salle de bain 2
Salles d'eau 1
Garage 1
Description :

Élégance, confort, qualité et simplicité se conjuguent pour définir cette beauté classique. Une demeure à envier pour ses larges espaces de vie, sa cuisine coup de cœur et sa grande luminosité.

Rénovations irréprochables et localisation idéale dans le territoire de l’école NDG. 4 chambres, 2 ½ salles de bains, salle familiale, garage, toiture 2016 et bien plus!



206,6 mètres carrés (2 223 p2) de superficie habitable Brut// + sous-sol

Aspects techniques :

Planchers de bois franc -*RDC 2003 - et boiseries de chêne

Toit 2016

Fenestration thermos à battant

Plomberie principalement en cuivre
Tous les tuyaux de chauffage au sous-sol ont été surélevés.

Électricité disjoncteurs 200 A
Chauffage en 3 zones distinctes :
-Fournaise électrique/ eau chaude 2014 – RDC et sous-sol (zones 1 et 2)
-Chauffage électrique - 2ième étage (zone 3)
Plancher radiant à la cuisine
2 chauffe-eau électriques 40 et 60 gallons +/- 2015
Unité d’air climatisé murale +/- 2014
H.Q. (2015-16) = 4 250$


Rejointoiement du mur latéral 2012
Balcons avant 2008 Plancher du haut en fibre de verre, et le tout en bois
Membrane et drain français
Garage aura besoin de petits travaux d’entretien normal

1er étage, plancher de bois franc 2003
Hauteur des plafonds 9’-3’’

Grand hall d’entrée ouvert sur son escalier
Élégant et vaste salon (foyer à vérifier), ouvert sur la salle à manger
Salle à manger, avec ses murs de style shaker

Fabuleuse et très grande cuisine 2012, armoires de chêne coupe sur faux-quartier et bois laqué, dînette comptoir de quartz, plancher radiant
Porte menant à la terrasse arrière et au jardin
Nouvelle salle d’eau 2012

2ième étage, plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 9’-0’’

Grand palier avec unité d’air climatisé
4 chambres à coucher (dont 3 avec placards de style californien)
Boudoir/ vivoir adjacent à votre chambre principale

Grande salle de bains principale avec puits de lumière, grande douche vitrée et baignoire séparée
Espace pour laveuse /sécheuse superposées


Sous-sol fini, avec tapis
Hauteur des plafonds 6’-7’’

Vaste salle familiale
Salle de bains 2003
Atelier et rangement (section non-finie)

Garage (1), porte électrique
2 grands balcons – terrasse arrière

Servitude de droit de vue et droit de passage - #390 112

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur****

Inclusions : Frigo, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, rideaux, tous tels quels

Exclusions : Frigo au sous-sol, laveuse, sécheuse

*** Dernière visite à 18h30, merci!***

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.

Abonnez-vous à nos alertes automatiques



Nouvelles et événements

À PROPOS DE NOUS
INSCRIPTIONS
NOTRE ÉQUIPE
TÉMOIGNAGES