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Visite en ligne
Façade
Un Wow TOTAL au Cœur du Village Monkland !
La perfection sur tous ses angles. L’objectif de ces rénovations gigantismes furent axées sur la qualité des matériaux de A @ Z tout en maximisant la luminosité à l’exception de sa brique en façade et ses vitraux.
Cet unifamiliale de 3 + 4ième chambres, vous invite à y vivre dans le confort total.
Exposition Ouest, jardin clôturé à l’abris des regards, garage.
Tout y est, à aires ouverts; cuisine spectaculaire, vivoir, salle à manger et porte patio et fenestration surdimensionné, 3 salles de bains (*1 ENSUITE), salle d’eau, Salle familiale au sous-sol avec porte patio au jardin urbain.
Une visite s’impose!
Détails
Nous estimons approximativement 950 pi2 par étage ou 1900 pi2 (les 2 étages) de superficie habitable BRUT+ le sous-sol
Le garage détaché, chauffé = 1 stationnement strictement via l’allée de la servitude de passage
Terrain de 279.40 m2 (3006 pi2)
*Basé sur le certificat de localisation DE 2020
Aspects techniques :
2021 @ 2024 TOUT À NEUF
Planchers d’érable suprême, moulures de bois de peuplier peintes, portes, nouveau gyps; aux 3 étages 2022-23-24
Insonorisation du mur mitoyen; RDC et à l’étage
Toit en membrane Thermoplastic Polylefin (TPO) blanc, 2021 – garantie de 10 an Toiture isolé à la cellulose 2021
3 puits de lumière
Fenestration Thermos Hybride PVC Aluminium, à guillotine 2022
Magnifiques vitraux insérés aux nouvelles fenestrations
Plomberie 100% PEX 2022
Tous les Drains 100% 2022
Entrée principale en cuivre à partir du bonhomme de la ville à la maison 2021
Clapets anti-refoulement 2022
TOUT en 2021-22
Électricité disjoncteurs 200 Amps
Nouveau Panneau 2024
Nouveau filage 100% & Ethernet
Chauffage/ planchers électrique radiant aux 3 salles de bains, salle d’eau et salle de lavage
Chauffage électrique HVAC / fournaise 2022/ Air climatisé central à air pulsé
Chauffe-eau électrique; plaintes au sous-sol
Air climatisé central
Aspirateur central
H.Q. (2024) = $ND
Cuisinière au gaz, foyer au gaz
Energir = (2024) $ND
Construction complète d’un nouveau Garage
2021 Nouvelle Fondation * 3 murs*; Membrane et drain français, pompe submersible, exécuté par Donat Plant
Dalle du sous-sol 2022
2022 Isolation à l’uréthane à la fondation ainsi que tous les murs extérieurs
2022 Maçonnerie + Façade; dé-assemblage de la brique et re-pointage, crépis et allèges
2023 Jardin urbain entièrement clôturé, terrassement dalles, deck 2023
2022/23 Création d’un garage, isolé, chauffé; électricité pour recevoir une borne électrique
2022 Allée uni pavé
1er étage : plancher en érable sélect
Hauteur des plafonds 9’-8’’
Vestibule avec vitrail Œil de Bœuf, placard d’entrée intégré le tout sur mosaïque de marbre
Spacieux Hall d’entrée ouvert sur l’élégante escalier
Salle d’eau avec vitraux et céramique radiant
Grand Salon avec foyer au gaz
À Aires Ouverts submergés de lumière; Salle à manger, vivoir et cuisine
Cuisine spectaculaire et intemporelle, appareils haut de gamme inclus, rangements à profusion, comptoir de quartz, superbe Ilot central 9.8 x 3.5
Deck accédant le jardin urbain
2ième étage : plancher en érable sélect
Hauteur des plafonds 9’-2’’
Palier avec puits de lumière
Chambre principale
Walk-in/Dressing complètement aménagé; 7.3 x 9.11
Salle de bains attenante 9.5 x 9.9 (Ensuite); Baignoire, douche vitrée et son puits de lumière, 2 lavabos, céramique radiante
Chambre à coucher #2 double placard complètement aménagé
Chambre à coucher #3 double placard complètement aménagé
Balcon avant; 5.11 x 12.3 fibre de verre
(Une dernière couche de peinture à la balustrade sera effectuée par les vendeurs au printemps 2025)
Sous-sol entièrement fini, avec plancher en érable sélect
Hauteur des plafonds 8’-2’’
Salle familiale Fenêtres et porte patio accédant au jardin Urbain
Chambre à coucher #4 double placard complètement aménagé
Salle de bains; douche vitrée, céramique radiante
Salle de lavage; céramique radiante
Salle mécanique sur béton
Certificat de localisation 2024 à suivre
Servitude de passage # 317 353
Servitude de vue # 2 104 601
Inclusions : Appareils haut de gamme neuf: Frigo, cuisinière au gaz 6 ronds, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier.
Luminaires: salle à manger, chambres (3), salles de bains (4).
5 miroirs aux salles de bains, Chauffe-eau, Fournaise, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, aménagements dans tous les placards, tous tels quels
Exclusions : plante au vivoir
*Dernière visite: 17h30*
Salle(s) de bain(s): 3 + ½
Ensuite: 1
Salle d'eau: 1
Complète: 2
4 chambre(s)
Chambre à coucher #4 au sous-sol avec double placard complètement aménagé
1 stationnement(s)
Intérieur: 1
Nouveau garage détaché et chauffé, 1 stationnement strictement via l'allée de la servitude de passage
Sous-sol
Sur plancher en érable sélect Hauteur des plafonds 8’-2’’ Salle familiale Fenêtres et porte patio accédant au jardin Urbain Chambre à coucher #4 Salle de bains; douche vitrée, céramique radiante Salle de lavage; céramique radiante
Foyer
Grand Salon avec foyer au gaz
Intérieur
190 m2 / 2045 p2 brut
+95 m2 (1022 pi2) au sous-sol EXCLUANT Le garage détaché, chauffé = 1 stationnement strictement via l’allée de la servitude de passage *Basé sur le certificat de localisation DE 2020
Terrain
279 m2 / 3007 p2 net
Dépenses
Taxe municipale: 8 398 $
Taxe scolaire: 1 045 $
Évaluation Municipale
Année: 2021
Valeur du terrain: 475 000 $
Valeur du bâtiment: 888 800 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.