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Façade
Village Monkland! Magnifique BAS en indivise Appartement très lumineux aux hauts plafonds, magnifiques boiseries peintes & planchers en chêne/insertion d’acajou & bois franc. Belle combinaison de charme & modernité. La cuisine s’ouvre sur de beaux espaces à la salle à manger & l’élégant salon.
L’unité comprend 3 CÀC & des rangements généreux. Vous apprécierez également un solarium; Porte-patio menant à une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue paisible. S-sol offre 1 salle familiale lumineuse,1 chambre ou atelier/gym
4148 Marcil; garçonnière avec cuisine, chambre, salon & entrée séparée. À voir absolument! Stationnement à l’arrière
Détails
126.9 m2 (1,366 pi2) de superficie habitable BRUT + 52.8 m2 (568 pi2) sous-sol
4148 Marcil; 42.6 m2 (458.38 pi2) selon le rôle d’évaluation de Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de chêne et de bois franc
Toit +/- 2001
Fenestration à battant PVC/Aluminium Marvin 2020
Plomberie majoritairement en cuivre
Électricité disjoncteurs
2 Unités d’air climatisé murale thermopompe
H.Q. (2024) 4150 Marcil= $687
H.Q. (2024) 4148 Marcil= $365 Bachelor
Quote part de 59.38%
1 Chauffage/ fournaise gaz eau chaude commun
Chauffe-eau au gaz commun
Energir (2025) $4084 @ 59.38% Quote part 4148 & 4150 Marcil= $2425
Grande terrasse arrière, stationnement
4150 Marcil; plancher de chêne et de bois franc
Hauteur des plafonds 8’11’’
Hall d’entrée généreux
Salon avec foyer au bois (non confirme)
Salon ouvert sur la salle à manger, portes françaises
Salle à manger formelle ouverte sur la cuisine
Charmant solarium 3 saisons, la porte-patio donne accès à une grande terrasse orientée plein sud, offrant un havre de paix
3 Chambres à coucher dont 1 est actuellement ouverte sur la 2ieme, et utilisée comme boudoir
Jolie salle de bains rénovée
Grande terrasse arrière
4150 Marcil; Sous-sol fini, plancher de bois, tapis et flottant
Hauteur des plafonds 8’
Grande salle familiale très lumineuse
Chambre à coucher ou atelier/gym accès à un espace extérieur
Salle d’eau, lavoir
4148 Marcil; Sous-sol entrée indépendante
La garçonnière, loué $1,000 chauffé, et meublé
Il comprend une petite cuisine, une chambre à coucher et un joli salon
Financement : Desjardins
Quote-part : 59.38 %
Taxes municipales : $ 9450 x 59.38 % = $5611.41
Taxes scolaires : $1183 x 59.38 % = $702.46
Assurance bâtiment: $ 3793 x 59.38 % = $2225.28
Droit de préemption: 3 jours
4150 Marcil; Exclusivité du terrain avant et arrière
Servitude de vues, passage et en vertu de la convention d’indivision #199646, #209151, #264066, #3871227, #14616841
Inclusions : 4149-4150 MARCIL; Électroménagers, 2 unités d'air climatisé, luminaires, tous les ventilateurs, tous tel quels
Exclusions : 4148 Marcil; tous les effets personnels des locataires,
4150 Marcil; laveuse, sécheuse
*Dernière visite: 17h30
Salle(s) de bain(s): 2 + ½
Salle d'eau: 1
Complète: 2
5 chambre(s)
1 stationnement(s)
Extérieur: 1
Sous-sol
Grande salle familiale très lumineuse Chambre à coucher ou atelier/gym accès à un espace extérieur Salle d’eau, lavoir
Foyer
Intérieur
126 m2 / 1365 p2 brut
126.9 m2 (1,366 pi2) de superficie habitable + 52.8 m2 (568 pi2) au sous-sol
Terrain
286 m2 / 3083 p2 brut
Dépenses
Gas: 2425 $
électricité: 1052 $
Taxe municipale: 5 611 $
Taxe scolaire: 702 $
Évaluation Municipale
Année: 2025
Valeur du terrain: 489 900 $
Valeur du bâtiment: 992 900 $
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.